2019中国特色小镇运营商综合实力TOP50研究报告-收藏新闻

                                                    2019年08月10日 21:00 来源:收藏新闻 编辑:大发888官方网址

                                                    大发888官方网址

                                                    【上海迪士尼闭园】

                                                    特色小镇在基础设施建设和产业投资两个维度上加大投入∴◇,被视作解决中小城镇发展难题的重要手段↑∟。但理想模式和实践之间的距离也不应忽视⊿。但当中有几点是不变的?〇▽,第一⊿,产业是特色小镇的主导??,绝非地产;第二♂,构建可持续的、正向循环的模式是特色小镇未来发展的关键π▽。

                                                    多利农庄企业的出发点在于政府支持以及企业农业基因支撑◇〇☆,项目出发点在于其具备区位及资源优势∴,项目通过产业整合横向做长♂,通过技术支撑纵向做深♂∴∟,以基金带动进行模式对外输出♀。

                                                    大发888官方网址

                                                    声明:本文观点仅代表作者观点 版权归亿翰智库所有未经授权请勿随意转载 如需转载请联系后台或在此文后留言转载时请注明出处:亿翰智库(ehresearch)感谢配合∴!本文首发于微信公众号:亿翰智库⊙〇↑。文章内容属作者个人观点﹡,不代表和讯网立场∴△。投资者据此操作♀☆〇,风险请自担♂△。

                                                    大发888官方网址

                                                    绿地特色小镇项目的开发在地域上实施以近郊为主┊⌒♂,打造都市圈带动区域发展∵□□。绿地集团在特色小镇的投资上有自身的规划◇,项目开发的前提是在保护当地现有自然资源的基础上延续本地文化和发展当地特色产业π□,来带动区域经济发展♀。集团选择一、二线城市近郊及周边开发项目∴□,打造资产为根、地缘性优势产业为脉↑,塑造“特色文化”和“特色商业”并驾齐驱的一体式全周期生活旅游目的地□。

                                                    大发888官方网址

                                                    农业类小镇运营商大约占整体榜单20%的比例♂△,如蓝城、绿城、田园东方等π△〇。农业小镇的发展取决于区域农业的资源禀赋♂∟,对区域的气候条件、水土条件等有较高要求◇。而农业发展与乡村振兴息息相关﹡,亿翰以此为依据提出与乡村振兴的“3环+1支点模型”:横向是产品为本”是产业链理论┊△?,有选择的获取高价值端;“纵向以人为本”是流量导入逻辑□⊿,依托人消费的特点?∟∴,依托消费的联动作用获取更多价值?∵。

                                                    大发888官方网址

                                                    多利农庄获得成功受政府政策支持、企业基因、区位选址能力等一系列要素影响﹡♂,其在产业整合、技术支撑与把握政策红利三方面有较大优势♂↑□,值得借鉴π。然而﹡ππ,项目也存在一定的局限性▽,一是有机农业很难规模化种植♀,且无明确政策对其进行支撑;二是未深度挖掘区域农业IP ♀↑。

                                                    科技小镇响应国家诉求、聚焦科技创新□,但对企业资源能力要求比较高∟♂。如碧桂园、阿里、鑫创也在TOP10中占到了3席的位置□┊﹡。

                                                    正大慈溪项目主打高效生态农业◇∴,对种植、养殖等产业进行循环利用和开发∴?,做成现代农业的样板∴◇▽,打造了以优质粮食和精品果蔬为主导产业的现代化农业产业示范园♂┊△。

                                                    深度整合全球创新资源⌒〇,以科技驱动产业升级和区域发展?⌒⌒。鑫创科技以科技城市(IOD)模式引领业务发展↑▽,设立了海外创新中心♂?〇,在京津冀、大湾区、长江经济带、成渝城市群、中原城市群等区域的核心城市布局了科技城市产品?□,打造创新创业生态系统⌒☆,提供科技城市发展综合解决方案♀ππ。鑫创科技提供科技城市规划-投资-建设-运营一体化服务∟△∵,具备强大的产业规划、产业招商、产业投资和产业运营服务能力π┊☆,通过“基金+基地+产业”和“园区PPP”两种开发模式♂,为城市创新发展提供综合解决方案⊿〇∴。

                                                    特色小镇是本届政府新型城镇化大潮的一个重要组成部分?。中国的城市化已经进入第二个阶段┊⊙⊙,即中小城镇的城市化以及城市群的建设△?﹡。目前主要面临两个问题♀,一是中小城镇缺乏大城市固有的产业基础⊿,一旦加大城市化比例∟?☆,如何提供更多的工作机会和产业支撑☆∟⊙?二是由周边农民转为市民和核心城市外溢来的大量人口♀〇π,要求基础设施大量的投入⌒◇,谁来提供┊△∟?要进入城镇化新阶段⊿◇☆,就必须破解上述两重难题∵△♂。

                                                    推荐阅读:特朗普下令降半旗